1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.8万円/㎡
前年比+1.2%
横浜市青葉区
42.4万円/㎡
前年比-0.3%
エスペランサ第3青葉台
神奈川県横浜市青葉区さつきが丘
横浜線 / 十日市場駅 徒歩12分
1985年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 61.8㎡の場合
相場
2,720万円
44.0万円/㎡
1,326
2,255
3,185
4,115
AI査定結果
推定相場価格
2,720万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,255万円〜3,185万円
36.5万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月22日
エスペランサ第3青葉台
2,380万円（38.5万円/㎡）/ 3階 / 61.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は39.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 2,380万円 | 38.5万円 | 3階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 2,380万円 | 38.5万円 | 5階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 2,499万円 | 40.4万円 | 3階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 2,499万円 | 40.4万円 | 5階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/24 | 2,599万円 | 42.1万円 | 3階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 2,599万円 | 42.1万円 | 5階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 2,699万円 | 43.7万円 | 3階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 1,800万円 | 34.7万円 | 1階 | 51.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/26 | 2,699万円 | 43.7万円 | 5階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,080万円 | 33.7万円 | 3階 | 61.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 1,880万円 | 36.3万円 | 3階 | 51.84㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は39.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | エスペランサ第3青葉台 横浜市青葉区さつきが丘 | 十日市場駅12分 | 2,380万円 | 38.5万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/24 | クロニクルレジデンス横浜青葉台 横浜市青葉区すみよし台 | 恩田駅8分 | 1,680万円 | 29.1万円 | 57.64㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/17 | コープタウン青葉台 横浜市青葉区桂台二丁目 | 青葉台駅21分 | 3,080万円 | 42.3万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/01 | すすき野第2団地 横浜市青葉区すすき野二丁目 | あざみ野駅20分 | 2,698万円 | 38.7万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/01 | ライオンズマンションあざみ野台 横浜市青葉区もみの木台 | あざみ野駅30分 | 2,140万円 | 33.5万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/07 | ガーデンハイツあざみ野 横浜市青葉区すすき野一丁目 | あざみ野駅37分 | 2,500万円 | 34.5万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/08 | 扶桑ハイツ青葉台第3 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅17分 | 2,000万円 | 36.7万円 | 54.52㎡ | 3K | 3階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/03 | 陽輪台青葉台 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅13分 | 2,190万円 | 44.5万円 | 49.24㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/03 | ハイネス青葉台A棟 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅17分 | 2,350万円 | 44.5万円 | 52.84㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/26 | セントヒルズ市が尾壱番館 横浜市青葉区鉄町 | あざみ野駅23分 | 1,880万円 | 33.9万円 | 55.44㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2024/08/06 | 扶桑ハイツ青葉台 横浜市青葉区青葉台一丁目 | 青葉台駅13分 | 2,780万円 | 42.2万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/24 | ガーデンテラス青葉台 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅11分 | 2,280万円 | 41.1万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/20 | グリーンシティー第2たまプラーザ 横浜市青葉区美しが丘五丁目 | たまプラーザ駅12分 | 2,920万円 | 41.5万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/02 | コスモ青葉台ウエストヒルズB棟 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅14分 | 3,299万円 | 44.3万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/23 | コスモ青葉台ウエストヒルズB棟 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅14分 | 3,199万円 | 43.0万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、横浜市青葉区では0.3%下落しています。
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神奈川県横浜市青葉区藤が丘二丁目
東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩 6分
1984年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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横浜線 / 十日市場駅 徒歩 11分
1984年築 / 4階建 / 16戸 / RC造