1980〜1990年築, 専有面積51.80㎡〜71.80㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+3.8%
横浜市青葉区
47.5万円/㎡
前年比-0.7%
エスペランサ第3青葉台
神奈川県横浜市青葉区さつきが丘
横浜線 / 十日市場駅 徒歩12分
1985年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
2,834万円
45.9万円/㎡
1,515
2,394
3,273
4,153
AI査定結果
推定相場価格
2,834万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,394万円〜3,273万円
38.7万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月22日
エスペランサ第3青葉台
2,599万円（42.1万円/㎡）/ 3階 / 61.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は40.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,599万円 | 42.1万円 | 3階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 2,599万円 | 42.1万円 | 5階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 2,699万円 | 43.7万円 | 3階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 1,800万円 | 34.7万円 | 1階 | 51.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/26 | 2,699万円 | 43.7万円 | 5階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 1,880万円 | 36.3万円 | 3階 | 51.84㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | エスペランサ第3青葉台 横浜市青葉区さつきが丘 | 十日市場駅12分 | 2,599万円 | 42.1万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/20 | カジノサングリーンビュー 横浜市青葉区さつきが丘 | 十日市場駅12分 | 1,890万円 | 34.5万円 | 54.76㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/04 | エスペランサ第2青葉台 横浜市青葉区さつきが丘 | 十日市場駅10分 | 1,499万円 | 32.0万円 | 46.9㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/18 | エスペランサ第5青葉台 横浜市青葉区さつきが丘 | 十日市場駅12分 | 1,680万円 | 32.3万円 | 52㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション青葉台第3 横浜市青葉区しらとり台 | 十日市場駅12分 | 2,198万円 | 38.9万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/25 | コスモ青葉台ホワイトコートA棟 横浜市青葉区しらとり台 | 田奈駅10分 | 2,399万円 | 38.7万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2023/07/08 | コスモ青葉台ホワイトコートB棟 横浜市青葉区しらとり台 | 田奈駅10分 | 2,399万円 | 38.7万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 1戸 | RC |
| 2025/01/12 | エスペランサ第6藤ケ丘 横浜市青葉区梅が丘 | 藤が丘駅18分 | 2,199万円 | 41.3万円 | 53.3㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/21 | コスモ青葉台ウエストヒルズB棟 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅14分 | 3,299万円 | 44.3万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.8%上昇、横浜市青葉区では0.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は横浜市青葉区の平均と比較して11.4%割安です。
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