エスペランサ第3青葉台

  • 神奈川県横浜市青葉区さつきが丘

  • 横浜線 / 十日市場駅 徒歩12分

  • 1985年築 / 5階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より12.6%割安

販価
2,380万円
38.5万円/㎡
相場
2,724万円
44.1万円/㎡
1,178
2,208
3,239
4,269
AI査定結果
推定相場価格
2,724万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,208万円〜3,239万円
35.7万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年7月7日
エスペランサ第3青葉台
2,380万円（38.5万円/㎡）/ 3階 / 61.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は39.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,380万円38.5万円3階 61.8㎡ 3LDK南東
2025/07/012,499万円40.4万円3階 61.8㎡ 3LDK南
2025/06/012,499万円40.4万円5階 61.8㎡ 3LDK南東
2025/05/242,599万円42.1万円3階 61.8㎡ 3LDK南東
2025/05/112,599万円42.1万円5階 61.8㎡ 3LDK南東
2025/04/222,699万円43.7万円3階 61.8㎡ 3LDK南東
2025/04/011,800万円34.7万円1階 51.84㎡ 3DK南東
2025/03/262,699万円43.7万円5階 61.8㎡ 3LDK南東
2024/08/062,080万円33.7万円3階 61.8㎡ 2LDK南東
2024/07/201,880万円36.3万円3階 51.84㎡ 3DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は40.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
エスペランサ第3青葉台
横浜市青葉区さつきが丘
十日市場駅12分 2,380万円38.5万円61.8㎡3LDK3階 / 5階建 南東1985年24戸RC
2024/04/17コープタウン青葉台
横浜市青葉区桂台二丁目
青葉台駅21分 3,080万円42.3万円72.75㎡3LDK1階 / 2階建 南1986年17戸RC
2024/08/01すすき野第2団地
横浜市青葉区すすき野二丁目
あざみ野駅20分 2,698万円38.7万円69.75㎡3LDK4階 / 5階建 南東1980年20戸RC
2024/04/01ライオンズマンションあざみ野台
横浜市青葉区もみの木台
あざみ野駅30分 2,140万円33.5万円63.8㎡3LDK4階 / 4階建 南東1986年24戸RC
2024/02/07ガーデンハイツあざみ野
横浜市青葉区すすき野一丁目
あざみ野駅37分 2,500万円34.5万円72.51㎡3LDK2階 / 5階建 南東1987年30戸RC
2025/03/26セントヒルズ市が尾壱番館
横浜市青葉区鉄町
あざみ野駅23分 1,880万円33.9万円55.44㎡3LDK2階 / 3階建 南1990年9戸RC
2024/08/06扶桑ハイツ青葉台
横浜市青葉区青葉台一丁目
青葉台駅13分 2,780万円42.2万円65.91㎡3LDK2階 / 7階建 西1985年14戸RC
2025/05/24ガーデンテラス青葉台
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅11分 2,280万円41.1万円55.5㎡2LDK3階 / 3階建 南1987年24戸RC
2024/07/20グリーンシティー第2たまプラーザ
横浜市青葉区美しが丘五丁目
たまプラーザ駅12分 2,920万円41.5万円70.35㎡3LDK1階 / 5階建 南西1986年19戸RC
2025/06/06コスモ青葉台ウエストヒルズB棟
横浜市青葉区しらとり台
青葉台駅14分 3,299万円44.3万円74.43㎡3LDK2階 / 10階建 南西1986年58戸RC
2025/01/21ライオンズマンション青葉台第5
横浜市青葉区青葉台一丁目
青葉台駅4分 2,180万円41.7万円52.25㎡2SDK3階 / 7階建 南東1984年68戸RC
2025/06/21コスモ青葉台ウエストヒルズ
横浜市青葉区しらとり台
青葉台駅14分 3,299万円44.3万円74.43㎡3LDK6階 / 10階建 南西1986年58戸RC
2025/05/19サンマンション青葉台
横浜市青葉区つつじが丘
青葉台駅7分 2,990万円44.5万円67.12㎡3LDK4階 / 5階建 南東1981年18戸RC
2025/07/08ライオンズマンション青葉台第3
横浜市青葉区しらとり台
十日市場駅12分 2,850万円45.2万円63.01㎡3LDK3階 / 4階建 南西1984年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、横浜市青葉区では0.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は横浜市青葉区の平均と比較して14.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
横浜市青葉区
45.0万円/㎡
前年比-0.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名エスペランサ第3青葉台
所在地神奈川県横浜市青葉区さつきが丘
交通横浜線十日市場駅徒歩12分
築年月1985年
階数5階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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